Warum ein Immobilien Nebenkosten Rechner?

Der Traum vom Eigenheim ist immer mit hohen Kosten verbunden. Denn neben dem Kaufpreis des Objekts sind noch erhebliche Nebenkosten zu zahlen, die man bei der Gesamtberechnung oder auch bei der Aufnahme eines Darlehens vorher in jedem Falle berücksichtigen sollte. Welche Kosten sind zusätzlich noch mit einzukalkulieren? Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Eintragung des Grundbuchs und möglicherweise Maklergebühren sind zum Kaufpreis dazuzuzählen. Damit Sie schließlich keine bösen Überraschungen erleben, sollten Sie am besten den Immobilien Nebenkosten Rechner nutzen und so die Nebenkosten beim Erwerb Ihres Objekts berechnen. Damit wissen Sie gleich zu Beginn, welche zusätzlichen Aufwendungen außerdem zu begleichen sind und wie hoch die entsprechenden Beträge sind.

Wie funktioniert der Immobilien Nebenkosten Rechner?

Zunächst wählen Sie das Bundesland aus, in dem sich der Grundbesitz befindet. Das ist wichtig, da je nach Bundesland die Grunderwerbssteuer zwischen 3,5 und 6,5 Prozent betragen kann. Darunter tragen Sie den reinen Kaufpreis Ihrer Immobilie ein, der Ihnen lt. dem notariellen Kaufvertrag vorliegt. Dann sind die Notar- und Grundbuchkosten in Prozent anzugeben. Diese betragen oft etwa 1,5 Prozent des Kaufpreises und enthalten das Honorar des Notars sowie die Kosten der Grundbucheintragung. Nun geben Sie die vereinbarte Netto-Maklerprovision in Prozent vom Kaufpreis ein.